1% Préstamos Hipotecarios ... ¿Cuál es el truco?

1% Préstamos Hipotecarios ... ¿Cuál es el truco?

Si bien existen varios tipos diferentes de 1% de los préstamos hipotecarios, hay realmente sólo dos grandes claves para ganar con un 1% de préstamos hipotecarios. La primera clave es asegurarse de que el préstamo está configurado correctamente desde el principio. Y el segundo es para asegurarse de que está utilizando correctamente el contrato de préstamo para obtener el máximo beneficio. En primer lugar, hablemos de la forma en que el préstamo de obras. Luego nos pondremos en cómo configurar correctamente el préstamo para que pueda cosechar los beneficios económicos estos préstamos hipotecarios tienen que ofrecer. Para empezar, el 1% los préstamos hipotecarios tienen opciones de pago. Cada mes, cuando usted obtiene su hipoteca declaración tendrá la opción de hacer un pago fijo 30 años, un pago fijo 15 años, un sólo pago de interés y un pago mínimo al 1%. Aunque se le da varias opciones de pago, sólo tendrá que seleccionar el pago mínimo del 1%. ¿Por qué? Porque si quería hacer una fija 30 años, 15 años fijo, o sólo el pago de intereses, que sería mejor obtener ese tipo de préstamo. Normalmente, estos pagos son más elevados con una opción de pago de préstamos hipotecarios. Si selecciona el pago mínimo del 1% de su primer beneficio será una importante reducción de pago mensual. Su pago de hipoteca probablemente será reducido a la mitad. Por supuesto, este es un primer beneficio bastante atractivo para la mayoría de los propietarios. Para complicar la eficacia de la selección del 1% pago mínimo que debe salvar lo guarde. Por ejemplo, supongamos que refinanció su casa con un 1% de préstamos hipotecarios, pagado todas sus tarjetas de crédito, y la reducción de su pago mensual por $ 1,000 al mes. Ahora, si usted ahorra de $ 1.000 por mes para ti en lugar de dárselo a sus acreedores, tendrá $ 60.000 en efectivo al final de cinco años - Y eso es con un cero por ciento de retorno. Esta es la segunda ventaja de la selección de las 1%, como mínimo la opción de pago: Ahorro de impuestos. Si usted hace un sólo pago de interés de su hipoteca saldo de la misma estancia. Si usted hace un pago mínimo del 1% que está pagando menos de interés solamente. Por lo tanto, va a crear intereses diferidos que hace balance de su hipoteca cada mes aumento. Antes de que fuera anormal, tenga en cuenta que se aplazó el interés de interés hipotecario y, por tanto, deducible de impuestos. Digamos que su casa está subiendo de valor en $ 2.000 al mes. El 1% de préstamos hipotecarios le permitirá tener un pequeño pedazo de ese reconocimiento, digamos $ 500 por mes, y convertirla en una deducción de impuestos. Así que usted está tomando un pequeño trozo de cada mes, su equidad y convertirla en una deducción de impuestos. Si usted no hace esto, todos los de su reconocimiento sería encerrado en la equidad. La equidad es fabuloso y es ciertamente uno de los muchos beneficios a la propiedad de la vivienda. Pero la inversión en capital recibirá un cero por ciento de retorno. Nadie va a cortar un cheque cada mes para la equidad de su casa. Como cuestión de hecho, si usted quiere obtener la equidad de su casa, tendría que vender su casa o conseguir un préstamo. Y que mejor califica o no será capaz de obtener un préstamo. Entonces, ¿por qué no tomar un pedazo pequeño de su capital cada mes, la convierten en una deducción de impuestos, y al mismo tiempo ahorrar $ 1.000 por mes para tu auto? Usted todavía tiene mucho de la equidad, pero con un 1% de préstamos hipotecarios se han efectivo y la equidad. Si usted hace esto para cualquier cantidad de tiempo que saldrán más adelante financieramente manera que si se hizo un fijo o 30 años sólo un interés de préstamos hipotecarios. Por cierto, si los intereses diferidos es una preocupación, intente hacer los pagos quincenales. Hacer un pago quincenal de reducir y, en algunos casos, eliminar los intereses diferidos todos juntos. Lo que significa que su saldo de hipotecas no aumentaría. Cómo configurar correctamente el préstamo: 1) El 1% de opción de pago en relación con estos préstamos sólo está disponible para los primeros cinco años. Pero usted podría seguir uno de estos préstamos para 30 o 40 años. Si selecciona un préstamo de 40 años de su pago mensual será menor, pero las opciones de pago no durará cinco años. El nombre del juego es mantener el 1% de pago durante el mayor tiempo posible. Por lo tanto, obtener una amortización de 30 años. 2) El 30 años, 15 años y sólo los pagos de intereses están ligados a un índice. Seleccione un índice de movimiento lento, como el MTA (Promedio Mensual del Tesoro) en lugar de un movimiento más rápido, como el índice Libor (Londres Banco Interamericano de Offered Rate). Entonces, ¿cómo se puede perder con un 1% de préstamos hipotecarios? Respuesta-depreciación. Si los hogares en su área se están bajando en valor, intereses diferidos podrían causar que te conviertas al revés en el hogar. Pero si su zona está experimentando un 3% a 5% la tasa de reconocimiento y guardar lo que usted guarde haciendo el pago mínimo, un 1% de préstamos hipotecarios pueden tener un impacto increíblemente positivo en su futuro financiero. Para obtener más información sobre el 1% los préstamos hipotecarios y otros temas relacionados con la hipoteca, por favor visite: http://Mortgage-Training.Mortgage-Leads-Generator.com Por favor siéntase libre para reimprimir este artículo siempre y cuando el cuadro de recursos se deja intacto y todos los enlaces se enlaza


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100% de financiación o de pago y no mal crédito Préstamos Hipotecarios

100% de financiación o de pago y no mal crédito Préstamos Hipotecarios

Sub-prime prestamistas ofrecen ahora paquetes de financiación con cero abajo. Las tasas de interés son más altos en estos tipos de préstamos, sino que hacen más fácil la compra de una casa. Y, a diferencia de un préstamo convencional, no es necesario el seguro hipotecario privado. Hay dos tipos de cero en los paquetes de hipotecas, cada una con sus propias necesidades. Tipos de Préstamos Cero-Down Financiación al 100%, ya que los nombres implica, ofrece la financiación de su propiedad. La otra opción, 80/20, financia su hipoteca con dos préstamos. Ambos préstamos podrán ser transportados por su prestamista, pero a veces el vendedor o un segundo prestamista está obligado a llevar el 20% de hipoteca. Financiación al 100% es más fácil de tratar, pero no todos los prestamistas que ofrecen este tipo de préstamo hipotecario. 80/20 de financiación es más común, pero tiene algunos de negociación si el vendedor está involucrado. Cualificaciones para la Cero-Down Cada prestamista tiene sus propios criterios para determinar quién califica para un préstamo de cero hacia abajo. La mayoría de prestamistas sub-prime que toda quiebra o ejecución de hipotecas que han sido por lo menos hace doce meses. Un préstamo convencional necesita ser dado de alta a estos dos a cuatro años atrás. Mientras que un puntaje de crédito de 600 o más es mejor, las grandes reservas de efectivo que usted también puede calificar. Seis a doce meses de las reservas de caja en forma de ahorro, mercado monetario, u otros activos líquidos se consideran ideales. Si elige 80/20 financiación con el vendedor que lleva el segunda hipoteca, usted puede calificar con prestamistas sub-prime con un puntaje de 560. Cero-Down prestamistas sub-prime Usted puede encontrar cero abajo hipotecas sub-prime con tanto convencionales como nicho de prestamistas sub-prime. Asegúrese de que usted solicite cotizaciones del mayor número de prestamistas hipotecarios tiene posibles para asegurarse de encontrar el tipo más bajo y las mejores condiciones. Usted también quiere decidir qué tipo de hipoteca que usted desea. Un brazo es más fácil de calificar para y tiene precios más bajos. Una hipoteca de tasa fija ofrece la seguridad de un tipo de interés constante durante la vida de su préstamo. Normalmente un ARM será un mejor trato si va a refinanciar en un par de años. Después de que han mejorado su historial de crédito, usted puede refinanciar para una hipoteca convencional con bajos tipos de interés.


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Elige un prestamista en línea

Elige un prestamista en línea

de la deuda. Para obtener el mejor trato en su cobro refi, mira en línea para su próxima prestamista. Mediante la evaluación de las cotizaciones de préstamo que puede obtener en cuestión de minutos, puede salvar miles con sólo un par de horas de investigación. Mejor línea de crédito hipotecario Si te gustan las bajas tasas y honorarios, entonces usted va a encontrar su mejor prestamistas en línea. La tecnología y la competencia ha llevado a bajar los costes de refinanciación, que le ahorra dinero. Financiación de las empresas en línea también libre personalizada préstamo estimaciones, por lo que tiene números reales para hacer su refi decisión. Solicitar cita es también una buena manera de "prueba a ejecutar" una empresa para asegurarse de que ofrecen una rápida atención al cliente. Comprobar los artículos antes de firmar Los tipos de interés deben estar en la parte superior de su lista cuando la investigación de los prestamistas. Pero también eche un vistazo a los honorarios y gastos diversos de clausura. En promedio, los costos de cierre de su refinanciación igual no más de 3% de su capital. Pero para el 100% de refinanciación, es posible que tenga que pagar más, especialmente si usted tiene mal crédito. Pronto pago tasas también deberían caer, en caso de que decida mover o refinanciar otra vez. El APR le dará una idea del costo total del préstamo. Hay casos en que una mayor tasa de préstamos podría ahorrarle dinero. Por ejemplo, si va a pasar en un par de años, puede obtener un mayor ahorro por no forks a cabo en el cierre de miles, incluso con la tarifa más elevada. Para estos tipos de situaciones, tiene que utilizar la calculadora para determinar cuál es la mejor opción para usted. Cometer Cuando esté listo Cuando haya encontrado el paquete de préstamos, se comprometen a que tan pronto como sea posible para bloquear en las tarifas. Su solicitud se puede completar en línea en unos diez minutos finales con el papeleo de llegar en el correo en un par de días. Una vez que su contrato se ha completado y recibido por sus prestamistas, el dinero puede estar conectada a las cuentas correspondientes. Desde el principio hasta el final, tarda aproximadamente 10 días hábiles.


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100% de financiación de hipotecas - Una forma de evitar Seguro Hipotecario Privado

100% de financiación de hipotecas - Una forma de evitar Seguro Hipotecario Privado

Idealmente, los prestamistas hipotecarios de vivienda nueva desea tener un pago inicial del 20% al comprar un nuevo hogar. Por lo tanto, si la compra de una casa $ 200,000, usted debe estar preparado para tener 40.000 dólares como pago inicial. Lamentablemente, muchas personas no tienen este tipo de dinero alrededor. Para esta cuestión, el seguro hipotecario privado (PMI) se creó como una forma de que las compañías de la hipoteca para recuperar su dinero si por defecto de una casa sobre el préstamo. Hay varios préstamos para ayudar a las personas con los pagos. En algunos casos, se puede obtener la financiación al 100%, y evitar la PMI ¿Qué es el Seguro Hipotecario Privado? Porque los estadounidenses están ganando menos dinero, y los precios de las viviendas son cada vez más, la mayoría de la población es incapaz de guardar el recomendado el pago del 20%. Con el fin de que ser propietario de una casa de lo posible, las compañías de la hipoteca creado un seguro de hipoteca (PMI), para las personas con menos del 20% al presentado en un hogar. Este seguro protege al prestamista si usted omite en la hipoteca. Cómo evitar el pago de Seguro Hipotecario Privado En promedio, el PMI puede aumentar su pago de hipoteca por $ 100 - a veces menos, a veces más. Sin embargo, hay formas de evitar el pago de este seguro adicional. El obvio implica que tenga al menos el 20% como pago inicial. Si esto no es una opción, propietario podrá acordar una tasa de interés más alta. Otra táctica implica conseguir aprobado para la financiación al 100%. ¿Cómo funciona el 100% de financiamiento hipotecario de trabajo? 100% de financiamiento hipotecario permite comprar un hogar sin dinero. También se refirió a cuestas como un préstamo o crédito hipotecario 80/20, 100% financiamiento hipotecario en obtener una primera hipoteca por el 80% del costo de origen, y una segunda hipoteca, préstamo o en el hogar, el 20% del coste del hogar. En conjunto, la primera y segunda hipoteca permite comprar un hogar, sin dinero y sin seguro hipotecario privado


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