Monday, May 25, 2009

100% de financiación o de pago y no mal crédito Préstamos Hipotecarios

100% de financiación o de pago y no mal crédito Préstamos Hipotecarios

Sub-prime prestamistas ofrecen ahora paquetes de financiación con cero abajo. Las tasas de interés son más altos en estos tipos de préstamos, sino que hacen más fácil la compra de una casa. Y, a diferencia de un préstamo convencional, no es necesario el seguro hipotecario privado. Hay dos tipos de cero en los paquetes de hipotecas, cada una con sus propias necesidades. Tipos de Préstamos Cero-Down Financiación al 100%, ya que los nombres implica, ofrece la financiación de su propiedad. La otra opción, 80/20, financia su hipoteca con dos préstamos. Ambos préstamos podrán ser transportados por su prestamista, pero a veces el vendedor o un segundo prestamista está obligado a llevar el 20% de hipoteca. Financiación al 100% es más fácil de tratar, pero no todos los prestamistas que ofrecen este tipo de préstamo hipotecario. 80/20 de financiación es más común, pero tiene algunos de negociación si el vendedor está involucrado. Cualificaciones para la Cero-Down Cada prestamista tiene sus propios criterios para determinar quién califica para un préstamo de cero hacia abajo. La mayoría de prestamistas sub-prime que toda quiebra o ejecución de hipotecas que han sido por lo menos hace doce meses. Un préstamo convencional necesita ser dado de alta a estos dos a cuatro años atrás. Mientras que un puntaje de crédito de 600 o más es mejor, las grandes reservas de efectivo que usted también puede calificar. Seis a doce meses de las reservas de caja en forma de ahorro, mercado monetario, u otros activos líquidos se consideran ideales. Si elige 80/20 financiación con el vendedor que lleva el segunda hipoteca, usted puede calificar con prestamistas sub-prime con un puntaje de 560. Cero-Down prestamistas sub-prime Usted puede encontrar cero abajo hipotecas sub-prime con tanto convencionales como nicho de prestamistas sub-prime. Asegúrese de que usted solicite cotizaciones del mayor número de prestamistas hipotecarios tiene posibles para asegurarse de encontrar el tipo más bajo y las mejores condiciones. Usted también quiere decidir qué tipo de hipoteca que usted desea. Un brazo es más fácil de calificar para y tiene precios más bajos. Una hipoteca de tasa fija ofrece la seguridad de un tipo de interés constante durante la vida de su préstamo. Normalmente un ARM será un mejor trato si va a refinanciar en un par de años. Después de que han mejorado su historial de crédito, usted puede refinanciar para una hipoteca convencional con bajos tipos de interés.


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