Elegir el tipo de préstamo hipotecario prestamista para usted

Elegir el tipo de préstamo hipotecario prestamista para usted

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Resumen:
Una descripción de los tipos de prestamista común en el mercado hipotecario y préstamo hipotecario.


Palabras clave:
hipoteca


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Hay una multitud de tipos diferentes prestamista en el mercado de la vivienda y antes de refinanciación o préstamos vale la pena conocer quién es quién. Cada opción tiene sus ventajas y desventajas que se reduce a elegir a la persona o institución que se adapte a sus necesidades y que usted se sienta cómodo. He aquí una breve introducción:

Corredores Hipotecarios
Los agentes hipotecarios son los responsables de la introducción de los prestatarios a los prestamistas - que actúan como intermediarios ofreciendo una información de los prestatarios potenciales de diversas instituciones de crédito y sus productos. Con los diferentes tipos de instituciones de crédito disponibles, por no mencionar la gran variedad de productos a la venta, el prestatario tiene varias opciones y elecciones. La tarea del agente hipotecario es determinar el préstamo más adecuado para el prestatario. Si bien el servicio de corretaje con frecuencia es gratuita, una pequeña cuota puede ser cargado, y el agente recibirá una comisión general de la entidad crediticia que recomiendan.

Agentes Hipotecarios
gestores hipotecarios son préstamos especialistas que los arreglos de financiación para el hogar y los préstamos de inversión. A diferencia de los bancos, sociedades y cooperativas de crédito, los administradores de hipotecas no tienen una base de depósitos de clientes con los que financiar sus préstamos sino que su fuente de fondos a través de un proceso conocido como titulización. Este es un proceso mediante el cual los activos con un flujo de ingresos se agrupan y se convierten en valores vendibles. El trabajo de los administradores de hipotecas es establecer el préstamo y realizar una función de enlace con todas las partes implicadas, a saber, autores, administradores, asesores de crédito y los prestatarios. Ellos proporcionan la función de servicio al cliente y están ahí para gestionar su préstamo a través de su plazo.

Uniones de crédito
Una cooperativa de crédito es una cooperativa que pertenece y es controlada por la gente que utiliza sus servicios. Cada miembro es a la vez un cliente y accionista de la union.Deposits de crédito de los miembros se utilizan para financiar préstamos a otros miembros, con la estructura de crédito de la empresa facilitar el proceso de unión. Las cooperativas de crédito servir a las personas que comparten un interés mutuo, como en el que trabajan, viven o van a la iglesia. Las cooperativas de crédito son organizaciones sin fines de lucro, y porque no hay accionistas externos no hay presión para obtener beneficios a expensas de los clientes. Como los bancos, que ofrecen una amplia variedad de servicios bancarios, como préstamos, depósitos y planificación financiera. Las cooperativas de crédito la función principal es servir a los miembros de las necesidades en lugar de obtener un beneficio. Por lo tanto, poner un gran énfasis en el servicio al cliente y satisfacer las necesidades de los miembros.

La creación de sociedades
La construcción de sociedades operan en las mismas condiciones que los bancos y obtener sus fondos principalmente a través de depósitos de clientes. Al igual que con las cooperativas de crédito, los clientes son miembros. En un sentido que poseen la sociedad, por lo que se refiere a menudo como las mutualidades.

Bancos
En los bancos de Australia son regulados por el Banco de la Reserva. Los bancos son las instituciones de crédito original y en su mayor parte se abastecen de fondos a través de clientes de depósitos a plazo y depósitos de ahorro a través de sus redes de sucursales. Los clientes se pagan intereses sobre fondos depositados y estos fondos está a su disposición a conceder préstamos a los prestatarios. A su vez, estos prestatarios pagar intereses al banco sobre la cantidad prestada. El margen entre los intereses pagados sobre los depósitos y los intereses percibidos por préstamos proporciona a los bancos su principal fuente de ingresos. Una desventaja de los bancos es que los bancos generalmente tienen una extensa red de sucursales con el apoyo de los funcionarios involucrados en el día a día de recepción de depósitos y fondos de préstamo. Gran parte de la ganancias de los bancos se hunden en el mantenimiento de las estructuras de su rama, mientras que otros tipos de prestamistas no tienen tales gastos cuantiosos.