Mover drástica de algunas tasas hipotecarias

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Resumen:
En la semana anterior Freddie Mac de Primaria Estudio del Mercado Hipotecario, las tasas de corto plazo de la hipoteca que había ido aumentando muy considerablemente durante el tiempo de las últimas semanas de repente cayó levemente la semana pasada. Considerando que los tipos a largo plazo se mantuvo prácticamente sin cambios.


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En la semana anterior Freddie Mac de Primaria Estudio del Mercado Hipotecario, las tasas de corto plazo de la hipoteca que había ido aumentando muy considerablemente durante el tiempo de las últimas semanas de repente cayó levemente la semana pasada. Considerando que los tipos a largo plazo se mantuvo prácticamente sin cambios.

La hipoteca de tasa fija a 30 años (FRM) subió un punto básico con 0,5 puntos de 6.45 por ciento, a 6,46 por ciento con los mismos 0,5 puntos. Durante el año de 2006, en este mismo tiempo, la tasa promedio de 30 años de hipoteca de tasa fija fue de 6,47 por ciento.

La hipoteca de 15 años a tasa fija con 0,5 puntos promedio de 6.15 por ciento. Apenas pasando de 6,12 por ciento, con 0,5 puntos durante la semana que finalizó el 30 de agosto. del año anterior durante este tiempo la hipoteca de 15 años de tasa fija se encontraba en 6,16 por ciento.

Los 5 años del Tesoro indexados hipotecarios híbrido de tasa ajustable (ARM) tenían una tasa de interés promedio ponderada de contrato de 6,32 por ciento, con 0,6 puntos, una vez más sólo un cambio muy poco de la semana anterior cuando se circule a una tasa de 6,35 por ciento, con 0,6 puntos. La tasa actual es de 19 puntos básicos por encima respecto a lo que era en este momento mismo de 2006.

El cambio más dramático ha sido demostrado por el Tesoro a 1 año índice hipoteca de tasa ajustable. Después de saltar 24 puntos básicos, hasta el 5,84 por ciento, con 0,8 puntos durante la última semana, la hipoteca de tasa ajustable se estableció y regresó 10 de esos puntos básicos, un promedio de 5,74 por ciento, con 0,6 puntos.

Frank Nothaft, vicepresidente y economista jefe de Freddie Mac dijo: "Durante la semana pasada, las tasas hipotecarias a largo plazo fueron en gran parte sin cambios en las noticias económicas más recientes mostraron menores incrementos de lo previsto." Él lo explica con el ejemplo de la subida en el índice subyacente de precios de consumo personal los gastos a una tasa anualizada de sólo 1,3 por ciento en el segundo trimestre, donde los datos del mes de julio el gasto del consumidor ha mostrado una ganancia de 1,9 por ciento en el índice de precios básicos para los 12 meses que termina en julio.

En (MBA) de la Asociación de Banqueros Hipotecarios de la encuesta semanal de solicitudes de hipotecas la semana terminada el 07 de septiembre demostró una disminución notable en la hipoteca de tasa fija a 30 años, de 6,42 por ciento, con 1,09 punto a 6,25 por ciento con un punto.

La tasa de interés promedio para el contrato de la hipoteca de tasa fija por 15 años también tuvo una fuerte disminución de 5,9 por ciento con 1,03 puntos de 6,10 por ciento, con 1,16 puntos. El brazo corto plazo de 1 año se redujo a 6,34 por ciento desde 6,52 por ciento con los puntos restantes sin cambios en 0,93.

El volumen de solicitud de hipoteca aumentó un 5,5 por ciento desde la semana anterior sobre una base ajustada estacionalmente, pero se redujo en 16,7 por ciento desde que la semana anterior y con un ligero 0,1 por ciento de lo que era en el año anterior durante el mismo tiempo.

Como parte de la actividad total de la hipoteca, la refinanciación es de hasta un 0,7 por ciento. Ahora es 42,1 por ciento del 41,4 por ciento durante la última semana. Sin embargo, la cuota de mercado de las hipotecas de tasa ajustable está disminuyendo de forma continua desde un 13,2 por ciento la semana anterior a 12,6 por ciento esta semana.