Préstamos para compradores de primera vez

Préstamos para compradores de primera vez

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Resumen:
Las familias jóvenes están viviendo sus sueños gracias a una serie de préstamos para la vivienda diseñados especialmente para ellos.
Atrás han quedado los días en que el mal crédito o la falta de fondos destinados no se puede obtener un préstamo hipotecario para
comprar la casa de sus sueños. Si bien estos factores pueden haber sido factores insuperables en el pasado, ya no son obstáculos
legítimos para el comprador de vivienda por primera vez que trate de obtener un préstamo hipotecario.


Palabras clave:
Préstamos, hipotecas


Cuerpo del artículo:
Las familias jóvenes están viviendo sus sueños gracias a una serie de préstamos para la vivienda diseñados especialmente para ellos.
Atrás han quedado los días en que el mal crédito o la falta de fondos destinados no se puede obtener un préstamo hipotecario para
comprar la casa de sus sueños. Si bien estos factores pueden haber sido factores insuperables en el pasado, ya no son obstáculos
legítimos para el comprador de vivienda por primera vez que trate de obtener un préstamo hipotecario.

Nuevas oportunidades han aparecido en todo el país gracias a la abundancia de préstamo hipotecario creativa (hipoteca) programas
para ayudar al comprador de vivienda por primera vez que previamente se les había negado el acceso al mercado de la vivienda. Hay
talleres de crédito, planes de pago por la asistencia, las iniciativas de compra de vivienda y subsidios destinados especialmente
para los compradores de primera vivienda saltando por todas partes. Muchas personas no saben acerca de estos préstamos de vivienda
por primera vez o donaciones o que no saben con qué facilidad se puede conseguir.

Información general de Primera Hora local préstamos Propietario

Es difícil para los jóvenes para comprar una casa a menudo, ya que apenas están comenzando sus carreras y todavía puede ser el pago
de un préstamo estudiantil. Algunas personas recurren al primer opciones para compradores de vivienda para ayudar a superar los
obstáculos que el dinero del préstamo hipotecario. Hay una gran variedad de estos programas para elegir y cada uno es diferente,
dependiendo de donde se les ofrece. El objetivo es la siguiente: por primera vez los préstamos para compradores de vivienda dar
asistencia financiera a los prestatarios calificados. Ellos tienen la opción de hacerlo de las siguientes maneras:

-Permite un muy bajo (o no) el pago inicial
-Subvencionar los costes de interés (que pagan la totalidad o parte de ella)
-Ofrecer subvenciones
-Perdona préstamos
-Limitar las tasas que los prestamistas pueden cobrar
-Aplazar los pagos

El Gobierno va a ayudar con un préstamo hipotecario para los compradores de primera vez

Muchos compradores de casa por primera vez están descubriendo que califican para el pago inicial o asistencia préstamo hipotecario.
Los EE.UU. Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano da a los estados y municipios para distribuir dinero a las familias de
ingresos bajos-y poner a su pago inicial o costos de cierre de cada año. los propietarios potenciales pueden obtener hasta $ 15,000
para un préstamo hipotecario. La buena noticia es que a veces, el dinero está disponible como un préstamo hipotecario que es
totalmente perdonado si el comprador se compromete a permanecer en el hogar de tres a cinco años. Algunos programas ofrecen hasta un
10% del precio de compra. Para calificar para asistencia de pago inicial, una persona normalmente puede ganar no más del 80% de la
renta media de una región.

El primer paso esperanzador para los compradores que buscan un préstamo hipotecario debe ponerse en contacto con su agencia estatal
de financiación de vivienda. Hay docenas de los organismos pertinentes que figuran en la página web del Consejo Nacional de Agencias
Estatales de Vivienda 'en http://www.ncsha.org. Hay una gran cantidad de información que se encuentra en línea para los primeros
compradores de casa en busca de un préstamo hipotecario.

los futuros propietarios de casa también deben consultar con su oficina de desarrollo de la comunidad y pregunte sobre los programas
de préstamo para la vivienda y subsidios ofrecidos por los primeros compradores de casa. No pase por alto las organizaciones
comunitarias locales y líderes de la iglesia. Ellos pueden saber de los programas de asistencia para la vivienda en la comunidad.

Normalmente, el comprador de la casa a tratar de juntar varias subvenciones por un importe global de los préstamos hipotecarios
dirigidos. Muy a menudo los bancos locales participan en la emisión de estos préstamos hipotecarios a compradores de primera
vivienda. A menudo hay ataduras, pero puede ser un precio pequeño a pagar por la posibilidad de recibir el dinero libre o ayuda
financiera que no se podría obtener de otra manera. Cada programa de préstamo para la vivienda tendrá su propia serie de reglas.

Una de las contingencias de la recepción de estos préstamos hipotecarios para los primeros compradores de casa es que los
compradores potenciales tienen que asistir a varias horas de asesoramiento informal. La industria quiere asegurarse de que los
posibles compradores de casa por primera vez sabe cómo mantenerse alejado de las prácticas de préstamos predatorios. También pueden
descubrir su puntaje de crédito es lo suficientemente bueno para una hipoteca tradicional / préstamo hipotecario.

Clases de Orientación para la obtención de un préstamo hipotecario

El proceso de compra puede ser confusa incluso para personas que han comprado varias casas. Estar familiarizado con las ofertas,
ofertas de venta, valoraciones, los procedimientos de cierre y así sucesivamente, antes de comenzar la búsqueda le ayudará a aliviar
algo de la tensión y permitir a una persona para tomar decisiones más informadas.

Local compradores casa por primera vez los servicios de asesoramiento ofrece clases de educación en casa del comprador. Los
programas son gratuitos y abiertos a cualquier persona interesada en la compra de una casa.

Programas para los principiantes

Bancos, instituciones financieras, e incluso grupos sin fines de lucro, tales como buena voluntad están haciendo más fácil que nunca
para que usted pueda pasar de inquilino a propietario. Existen numerosos programas disponibles para proporcionar asistencia de pago
inicial. Estos programas pueden aliviar algo de la tensión inicial de llegar con suficiente dinero en efectivo por adelantado. Lo
que sigue es sólo una muestra de lo que hay.

-Wells Fargo www.wellsfargo.com. El programa de Inicio Oportunidades está disponible para los empleados públicos y miembros de las
fuerzas armadas. No ofrece ninguna de dinero hacia abajo, hasta el 100% de financiamiento de una vivienda unifamiliar, condominio,
cooperativa, o la propiedad de unidades múltiples.

-Washington www.wamu.com mutuo; WaMu ofrece casa potenciales compradores de pago diferido o préstamos a bajo interés, el pago
inicial y la asistencia de hipoteca, y compartió la apreciación hipotecas.

-La Corporación de Asistencia de Vecindarios de www.naca.com Latina, Servicios de esta defensa de la comunidad sin fines de lucro y
organización de vivienda incluyen talleres de compra de vivienda, asesoramiento financiero, y las evaluaciones de casa.

-El www.nehemiahcorp.org Nehemías Programa, lo que es el país mayor programa de financiación privada ayuda para el pago. Entre las
características de El Programa de Nehemías son fondos de regalo hasta el 6% del contrato definitivo precio de venta de poner para el
pago inicial y / o costos de cierre y la financiación para la nueva construcción o la compra de una vivienda existente. No hay
ingresos, activos o restricciones geográficas para calificar.

Si bien son una solución perfecta para algunos, por primera vez los préstamos para compradores de vivienda son la opción equivocada
para los demás.

Trampas de Préstamo casa por primera vez

Para algunos compradores de vivienda por primera vez, estos programas son perfectos. Abren la puerta a la propiedad de la vivienda
donde una familia no habría sido capaz de comprar una casa. Las comunidades también se benefician de los préstamos por primera vez
comprador de vivienda - los propietarios de viviendas cuidar de sus bienes, participar y contribuir a la economía. Sin embargo, por
primera vez los préstamos para compradores de vivienda puede ser una mala elección en algunos casos.

Con un préstamo subsidiado comprador por primera vez en casa, se enfrenta a algunos retos:

casa-Bajo valor no puede ser la casa que usted desea
-Es posible que pierda algunos de los beneficios del programa si usted vende su casa antes de tiempo
-Puede que tenga que pagar impuesto de recuperación de algunos de los beneficios que recibió
-Es posible que se limita a una breve lista de tipos de préstamos (hipotecas de sólo 30 años a tasa fija)
-Puede que tenga que compartir mayor valor de la vivienda con el programa

Dadas estas restricciones, puede hacer todo lo posible para evitar los préstamos subvencionados por primera vez comprador de
vivienda. Probablemente va a salir adelante con una hipoteca normal y vainilla si usted tiene un crédito decente. Con un puntaje de
crédito FICO por encima de 720, es probable que no vea una ventaja con el préstamo bonificado comprador por primera vez a casa. Una
vez que llegue por debajo de 680, el programa de subsidio comenzará a verse mejor. En estos días, puede obtener préstamos
tradicionales / home hipotecas con muy poco hacia abajo.