Información útil sobre hipotecas revertidas

Información útil sobre hipotecas revertidas

Contar palabras:
815

Resumen:
Información útil sobre las hipotecas inversas: ventajas y desventajas.


Palabras clave:
hipoteca inversa, hipoteca, préstamo para la vivienda, con garantía hipotecaria, la equidad de préstamo para la vivienda, la compra de casa, refinanciar la hipoteca


Cuerpo del artículo:
Un método popular de los préstamos con su vivienda es la hipoteca inversa. La hipoteca inversa es cada vez más popular entre las personas mayores que desean pagar sus deudas y aumentar sus ingresos de jubilación. Se espera que a medida que la generación del baby boom a la jubilación, el uso de la hipoteca inversa se hará más y más frecuentes.

Las hipotecas inversas se diferencian de una hipoteca tradicional en que no hay pagos mensuales.

Los fondos pueden ser pagadas con carácter de una renta mensual, tomado como una suma a tanto alzado o retirarse según sea necesario. Los intereses se cobran cada mes y se deducirán del saldo de capital en la propiedad.

La hipoteca inversa más común es el seguro federal Home Equity Conversion Mortgage. Esta hipoteca garantiza un jubilado puede permanecer en su casa hasta que él o ella muere o se muda. Cualquier resto de la equidad en el hogar es el de los jubilados o sus herederos. El prestamista recibe ninguno.

Una de las ventajas de las hipotecas inversas es que su capacidad de obtener uno no está ligado a sus ingresos. De hecho, usted puede conseguir uno sin ningún ingreso en absoluto!

Debe, sin embargo, pagar el préstamo después de su muerte o cuando se venda la casa.

Las hipotecas inversas no dejan de tener sus inconvenientes, y no son para todos. Si bien las tasas de interés son comparables a las hipotecas convencionales, no son altas las tasas de inicio. Parte de esto es para asegurar el préstamo, que tiende a ser más peligrosos que las hipotecas convencionales, como los prestatarios deben ser por lo menos 62 años de edad.

Además, como la hipoteca inversa se basa en la equidad de la casa, usted podría encontrarse sin capital restante si el valor de su vivienda debe caer con el tiempo.

Las hipotecas inversas pueden llegar a ser más popular en Texas y las hipotecas inversas pronto permitirá a la línea de crédito paymentsThose la búsqueda de una hipoteca inversa o préstamo con garantía hipotecaria en Texas estaban decepcionados de largo, como Texas fue uno de los últimos estados para permitir que ese tipo de préstamo. Hipoteca leyes que datan del siglo XIX prohibido ese tipo de préstamo, como fundadores del estado temía que los prestamistas se aprovechan de la gente e intencionalmente apoderarse de sus hogares a través de la ejecución hipotecaria. Esto hace que sea prácticamente imposible para los tejanos a usar su capital inmobiliario a efectos de consolidación de deudas, mejoras para el hogar u otros usos legítimos, como ciudadanos de otros estados pueden do.In de 1997, la legislatura de Texas, finalmente modificó la constitución estatal para permitir que los préstamos con garantía hipotecaria , pero lo hizo de una manera torpe, mal redactado, que dejó muchas preguntas sin respuesta. Las nuevas leyes le permiten tradicionales préstamos a largo plazo y líneas de crédito para los préstamos con garantía hipotecaria, y también permitió que para los pagos a tanto alzado de las hipotecas inversas. La ley no permite una línea de crédito para las hipotecas inversas, sin embargo, y eso ha creado una hipoteca inversa problem.A permite a los propietarios que tienen por lo menos 62 años de edad a pedir prestado contra el valor de su casa, aceptando pagar el dinero cuando el dueño de casa muere, vende la casa, o se mueve. Las hipotecas revertidas han sido muy populares en los últimos años, particularmente en áreas tales como California, donde los altos precios inmobiliarios han dejado muchos propietarios de viviendas a corto de dinero en efectivo, pero "la equidad ricos." Estas personas han sido capaces de financiar sus jubilaciones con el valor de sus casas , la compra de casas de alquiler, vehículos de recreo, o irse de vacaciones a largo deseado. A nivel nacional, casi el 90% de los que sacar una hipoteca inversa lo hacen mediante la utilización de una línea de crédito. Esto les permite usar el dinero cuando y como les parezca, y no devenguen menos que el dinero se utiliza realmente. Es un producto muy conveniente, y le cuesta al dueño de una casa y mucho menos en el interés de una suma a tanto alzado. Por desgracia para los ciudadanos de Texas, una suma a tanto alzado es la única opción, y como resultado, las hipotecas inversas muy pocos se han ofrecido a date.This pronto podría cambiar, sin embargo. La Legislatura de Texas ha aprobado recientemente una enmienda a la constitución estatal que permita a los propietarios que sacar una hipoteca inversa para aceptar pagos en la forma de una línea de crédito. La ley de Texas requiere que este cambio se coloca en la votación de un referéndum, y se espera que sea sometida a votación este otoño. Los que trabajan en la industria de préstamos esperar la votación para aprobar, y decir que va a dar lugar a un enorme aumento en el número de hipotecas inversas se ofrecen en el estado. Con más de veinte millones de personas, Texas ocupa el segundo lugar después de California en la población, y hay muchas personas en Texas que calificarían para un mortgage.By revertir la eliminación de leyes que han estado en los libros de más de ciento cincuenta años, de Texas pronto podrá participar en el resto de los estados en tener laws.This casa justo y equitativo de préstamo puede ser de interés para quienes se preocupan por mortgagemastersonline.com California pagan ajustable y es por eso que hemos incluido esta información.