¿Cuánto es demasiado para los gastos de cierre de la hipoteca?

¿Cuánto es demasiado para los gastos de cierre de la hipoteca?

Contar palabras:
397

Resumen:
Me encantaría decirles que los costos de cierre no son caros, pero créanme que son. Una vez que se suman todos los cargos "implicados, tales como puntos, impuestos, seguro de título, los costos y honorarios del condado demás, realmente comienza a tener sentido.


Palabras clave:
Finanzas, refinanciar, hipoteca, préstamo de vivienda, crédito, bienes raíces, agente, banco, prestamista, los préstamos, el dinero, las tasas, los costos de cierre, para compra de casa


Cuerpo del artículo:
Algo que es muy importante para que usted pueda tener en cuenta a la hora de comprar o refinanciar su vivienda son los costos de cierre.

Me encantaría decirles que los costos de cierre no son caros, pero créanme que son. Una vez que se suman todos los cargos "implicados, tales como puntos, impuestos, seguro de título, los costos y honorarios del condado demás, realmente comienza a tener sentido.

Lo primero que hay que entender es que nadie trabaja gratis, así que prepárate para pagar al cierre.

El importe total de las tasas depende de varias cosas. Por ejemplo, el porcentaje de las tasas de préstamo (puntos) que el prestamista va a ser que la carga. Otra cuota de grande es la búsqueda del título y el seguro. La tarifa varía según el estado del título y está determinado por la cantidad de la casa.

Los costos de cierre, en promedio no debe superar el 5% del importe total del precio de compra, y esto no incluye el pago inicial.

El importe total de estos cargos "no todos van al prestamista. En general, sólo la cuota de originación del préstamo y la tasa de solicitud vaya a la entidad crediticia.

El resto del informe de la comisión, tales como la evaluación de crédito, intereses por el período entre el cierre y el primer pago mensual, seguro de propietario de vivienda, seguro de título, el impuesto sobre la propiedad a favor nominal, etc, van a sus instituciones apropiadas.

Antes de ir al cierre, el prestamista está obligado por ley a enviar un Estimado de Buena Fe (GFE). El GFE revela una estimación precisa de toda la tarifa de usted será responsable por el momento del cierre.

Asegúrese de que usted se pasa de la GFE con un peine de dientes finos, y si hay cualquier tarifa 'usted no entiende, llame a su prestamista o agente de bolsa y pida una explicación.

Como dije anteriormente, usted debe estar preparado para pagar los costos de cierre. Los costos de cierre no son baratos, pero no debe pagar ni un centavo más de lo que se requiere.

Si los costos de cierre están en algún lugar entre dos y 5% del importe de la hipoteca, usted debe estar en buena forma.

Si son drásticamente más altos, considere la posibilidad de encontrar otro prestamista.

Recuerde, hacer su tarea. Ponte en una posición para entender toda la jerga que se llena toda la documentación que se firma.

También, tómese su tiempo y darse una vuelta, siempre busca el mejor precio al menor precio posible.