Inicios de viviendas, por qué no de manera habitual

Inicios de viviendas, por qué no de manera habitual

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Resumen:
Algunos culpan a la presión económica actual en un mercado de alto riesgo que fue más entusiasta que realista. La construcción de viviendas han bajado con la confianza de los consumidores lo mismo. De acuerdo con The Conference Board su "marzo [de 2007] índice de confianza del consumidor cayó a 107,2, el nivel más bajo desde noviembre y un descenso que fue más grande que esperaba Wall Street."

La buena noticia es que el Dow se ha comportado bien en medio de esta noticia, mientras que las estadísticas del trabajo siguen siendo fuertes.

Federal Rese ...


Palabras clave:
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Cuerpo del artículo:
Algunos culpan a la presión económica actual en un mercado de alto riesgo que fue más entusiasta que realista. La construcción de viviendas han bajado con la confianza de los consumidores lo mismo. De acuerdo con The Conference Board su "marzo [de 2007] índice de confianza del consumidor cayó a 107,2, el nivel más bajo desde noviembre y un descenso que fue más grande que esperaba Wall Street."

La buena noticia es que el Dow se ha comportado bien en medio de esta noticia, mientras que las estadísticas del trabajo siguen siendo fuertes.

testimonio de la Reserva Federal, Ben Bernanke ante el Congreso el 28 de marzo de 2007 encontró su preocupación por el impacto de los impagos de préstamos de alto riesgo. Bernanke indicó que, "A pesar de las turbulencias en el mercado hipotecario" subprime "ha creado graves problemas financieros para muchas personas y familias, las implicaciones de estos desarrollos para el mercado de la vivienda en su conjunto son menos claras. El endurecimiento de las normas de crédito en curso, a pesar de una respuesta de mercado apropiado, se reducirá un poco la demanda efectiva de vivienda y propiedades embargadas se sumarán a los inventarios de casas sin vender. "

Curiosamente, las noticias del pop 'burbuja' en préstamos de alto riesgo es ondulación de todo el mundo. La Unión Europea y Australia han estado monitoreando este indicador económico principal.

Bernanke indicó préstamos de alto riesgo representan aproximadamente el 10% de todas las hipotecas. Si los bancos han perdido su capacidad de obtener un beneficio de estos préstamos puede representar una desaceleración en el sector de los préstamos agregando una presión adicional a la construcción de nuevas viviendas, junto con la posibilidad de impago del préstamo. Esta noticia añade presión a lo que parecía ser una economía relativamente estable.

El impacto de una desaceleración en la construcción de viviendas puede tener ramificaciones para los negocios. Michael Allen es el CEO y fundador de Allen Asociados Executive Search. Allen dijo: "Recibo unos cuatro o cinco llamadas a la semana de director general está preocupado por la construcción de viviendas cayó en picado. Creemos que los productos de construcción de América del Norte manufacturas han construido infraestructuras para apoyar a 2,3 -2,4 millones se inicia. Basándose en la probabilidad de 1,5 millones de arranques, muchos de nuestros clientes tendrán que racionalizar la capacidad mediante el cierre de plantas ". Allen Asociados es una empresa líder de búsqueda de ejecutivos especializados en las tareas de búsqueda director general de los principales productores de productos de la construcción en América del Norte.

Ciertamente puede haber bolsas regionales en la construcción de viviendas siguen siendo fuertes. Sin embargo, el descenso general a menudo tiene un impacto negativo global sobre la economía debido al hecho de que la construcción de viviendas puede ser una señal de crecimiento económico o, en este caso, una desaceleración en la economía.

Muchos analistas económicos creen que Estados Unidos está entrando en un período de crecimiento económico sostenible. Esto significa, fundamentalmente las empresas estadounidenses es probable que continúe experimentando un crecimiento moderado, pero el rápido ritmo de arranques casa se ha reducido lo ha hecho la tasa general de crecimiento.

las empresas estadounidenses probablemente se verán obligados a desarrollar e implementar nuevas estrategias basadas en este clima económico revisado. Esto puede incluir la reducción de la producción, una fuerza de trabajo más pequeños y la mayor racionalización de sus operaciones. Si el análisis de Michael Allen es correcto que podía ver, "... dramáticos cambios operativos en junio o julio".

El impacto de un disminuido en la construcción de viviendas no indica necesariamente castigo económico, pero es un indicador de que la economía está bien luchando de auto-ajuste. En cualquier caso, los intereses comerciales estadounidenses se verán obligados a tomar medidas correctivas en nombre de sus accionistas.