Hipotecas Explicación

Hipotecas Explicación

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Resumen:
Una hipoteca de globo es un préstamo que se concede por un período corto de tiempo por una cantidad fija de dinero. Hipotecas globales suelen consistir en pagos periódicos que se hacen a una tasa de interés fija. Durante este período, el préstamo no puede ser amortizado. El saldo del préstamo debe ser pagado en su totalidad en un momento específico.


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Cuerpo del artículo:
Una hipoteca de globo es un préstamo que se concede por un período corto de tiempo por una cantidad fija de dinero. Hipotecas globales suelen consistir en pagos periódicos que se hacen a una tasa de interés fija. Durante este período, el préstamo no puede ser amortizado. El saldo del préstamo debe ser pagado en su totalidad en un momento específico.

Otra característica de las hipotecas globales es que se combinan muchas de las características que se ven en las hipotecas de tasa ajustable y las hipotecas fijas. La tasa de interés se mantendrá fija durante un período de tiempo determinado, que puede ser de 5 a 7 años. Los pagos se basan en un ciclo de amortización que dura 30 años. Si los propietarios no pueden pagar el saldo al final de la legislatura, el prestamista decida cómo los pagos se realizarán. La suma normalmente se convierte en una hipoteca de tasa fija.

Ventajas?

Una hipoteca de globo puede ser bueno, ya que ofrece una tasa de interés que es muy inferior al estándar de 30 hipotecas de año. Si usted compra una casa más grande, la hipoteca global puede ayudar. Casas más grandes tienden a tener tasas de interés que son altas, y esto puede hacer que sea difícil de pagar si no tienen un ingreso de gran tamaño. Hipotecas globales pueden hacer las cosas más fáciles. Ellos también son buenos para personas que planean sobre refinanciación de la casa antes de que el mandato termina.

A pesar de ello, las hipotecas globo puede ser mucho más compleja que las hipotecas estándar. Algunos dueños de casas que usan ellos terminan corriendo en problemas. Usted tendrá que asegurarse de que tiene los documentos de sólidos antes de firmar para una hipoteca de globo. Usted querrá asegurarse de que elige el prestamista la derecha y leer todos los contratos cuidadosamente para evitar cargos ocultos u otros términos. Hipotecas en globo puede ser riesgoso para la gente que no comprende.

Cargos adicionales para las hipotecas de Globos

Uno de los problemas que los clientes ejecutar en estas hipotecas es multas por pago anticipado. Estas sanciones suelen ser colocados en las personas que optan por pagar la hipoteca temprano. Si usted refinanciar su hipoteca actual o vender la casa, esto puede dar lugar a sanciones por pago anticipado. El problema con estas sanciones es que aumenta considerablemente las posibilidades de que su casa podría llegar a ser excluidos. Hipotecas que tienen pagos globales son altamente susceptibles a la ejecución hipotecaria.

Multas por pago previo

El costo de multas por pago anticipado puede ser grande. Generalmente, se calculan como un porcentaje del saldo total adeudado. Esto podría ser tan alta como 12% y muchos propietarios se han encontrado que pagar miles de dólares más de lo que esperaban. Si usted decide obtener una hipoteca con balón debe asegurarse de que no hay sanciones por pago anticipado. Si usted entra en una situación donde usted no puede pagar la casa, multas por pago anticipado puede evitar que usted sea capaz de refinanciar la casa para salir de la deuda. Estas hipotecas puede ser arriesgado, y sólo debe ser utilizado por aquellos que comprenden los riesgos existentes.

Corto plazo de la hipoteca - Problemas a Largo Plazo

Una hipoteca es un esfuerzo financiero grave que usted debe tomar en serio. Se trata de grandes sumas de dinero que la mayoría de la gente simplemente no tienen a la mano. Si te metes en una situación donde usted no puede hacer sus pagos, usted podría terminar perdiendo su casa y su crédito puede ser arruinado. Muchas personas han cometido el error de involucrarse con hipoteca global, sin hacer su investigación. Se optó por no leer la letra pequeña de las aplicaciones. A menudo terminan en situaciones que pueden perseguirlos por el resto de sus vidas.

Si bien las hipotecas globo pueden tener bajas tasas de interés en un primer momento, usted debe tener un plan para hacer sus pagos mensuales después de que termina el primer mandato. Esto puede impedir que la cesación de sus pagos.