Cómo ahorrar miles de dólares en su hipoteca!

Cómo ahorrar miles de dólares en su hipoteca!

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Resumen:
El sueño de ser propietario de una casa se está volviendo muy alusiva en estos días. Aunque todo el mundo le gustaría tener una casa
que se paga de forma gratuita y clara, muchas personas se ven obligadas a asumir las hipotecas que se pagarán más de 25 o 30 años en
el futuro.

Todo el mundo está limitado a un cierto grado de su presupuesto. Sin embargo, hay una manera de pagar la hipoteca de su casa más
rápido y ahorrar dinero en el proceso.


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Cuerpo del artículo:
El sueño de ser propietario de una casa se está volviendo muy alusiva en estos días. Aunque todo el mundo le gustaría tener una casa
que se paga de forma gratuita y clara, muchas personas se ven obligadas a asumir las hipotecas que se pagarán más de 25 o 30 años en
el futuro.

Todo el mundo está limitado a un cierto grado de su presupuesto. Sin embargo, hay una manera de pagar la hipoteca de su casa más
rápido y ahorrar dinero en el proceso.

Casi todas las hipotecas han construido en ellos una cláusula de Pago Anticipado. Esto le permite al prestatario a pagar más que el
monto mínimo del pago mensual de la hipoteca.

Para ello sólo tiene que enviar más remesas a la entidad crediticia que el pago de la hipoteca habitual cada mes. El beneficio de
esto es que cada dólar adicional pagado contra la hipoteca bajará el saldo pendiente de la hipoteca. Esto aumenta el valor de su
casa más rápido con el tiempo. Además, mediante la reducción de su saldo pendiente, usted ahorrará en gastos financieros.

Aquí es un buen ejemplo sobre la base de la hipótesis de una familia media.

Si eres una familia promedio de cuatro que gana $ 50,000 al año, supongamos que usted está ahorrando anualmente en la misma
proporción que la mayoría de los estadounidenses. Esta tasa de ahorro según lo informado por nuestro gobierno es de aproximadamente
4% de sus ingresos cada año. Esto significa que usted está poniendo 2.000,00 dólares en el banco cada año para los propósitos
futuros. Esto sale a alrededor de $ 167.00 al mes.

En este momento usted está probablemente reciben menos del 1% Tasa de Porcentaje Anual (APR) en su libreta de ahorros.

¿Por qué no tomar $ 100.00 de este dinero que normalmente se guarda y pagar la hipoteca de su casa antes de tiempo? El siguiente
ejemplo muestra por qué esto es en su mejor interés.

Si usted contrata una hipoteca sobre una casa por $ 200,000 a una tasa del 6% fijo, y el contrato estipula para el pago en cuotas
mensuales de más de 30 años, su pago mensual de la hipoteca sería de $ 1,210.56.

Si ha pagado un dinero extra $ 100.00 por mes para la amortización de su hipoteca, debería agregar $ 1,200.00 a la equidad en su
hogar cada año.

En este escenario, la cantidad total que se paga para comprar su casa durante la vida de la hipoteca sería de $ 435,798.89. Cuando
se agrega $ 100.00 a su pago de hipoteca cada mes en el que se ahorraría $ 46,360.13 en intereses durante la vida de la hipoteca.
También podría retirarse de la hipoteca anterior.

Usted sería capaz de recortar 38 pagos mensuales de su reembolso de la hipoteca. Así que la hipoteca sería pagado a 3 años y 2 meses
antes si se utiliza este método de pago.

En resumen, lo que esta estrategia hace es cambiar su dinero de una cuenta de ahorro solamente ($ 2,000.00 por año), para el pago de
$ 1,200.00 de su hipoteca, y el ahorro de 800,00 dólares directamente en su cuenta bancaria cada año.

En resumen las ventajas de utilizar este método, el prestatario en el ejemplo anterior ahorrado $ 46,360.13 en intereses de su
préstamo, y ha acumulado $ 21,923.85 en la libreta de ahorro ($ 67.00 por mes X 1% TAE x 322 meses). Esto equivale a $ 68,283.98 en
el ahorro acumulado más de 26 años y 10 meses (Este es el tiempo real que se necesitaría para pagar la hipoteca original de 30
años).

Si la familia hubiera puesto todo su dinero ($ 167.00 por mes) en una cuenta de ahorros a la vista solamente, que se han acumulado $
54,646.35 en el mismo período de tiempo.

Así que esta familia se han ahorrado $ 13,637.63 más mediante el uso de este método de pago acelerado. Y ellos también han pagado su
hipoteca 3 años y 2 meses antes de lo normal.

Este método puede ser utilizado en cualquier situación en la que la hipoteca tiene una cláusula de Pago Anticipado construido en él.
Será mejor si son consistentes con la cantidad que usted paga en su hipoteca cada mes. Cualquier cambio en la cantidad de pago
mensual de la hipoteca afectará la cantidad que realmente se salvará.

Consulte con su banco para averiguar si su hipoteca permite pagos acelerados. A continuación, puede utilizar esta estrategia para
ahorrar mucho dinero en su hipoteca y dueño de su casa más pronto.

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