¿Cuánto debe pedir prestado?

¿Cuánto debe pedir prestado?

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Resumen:
No hay duda de que estamos pidiendo más y también hay pocas dudas de que el crédito es una de las grandes comodidades de la vida
moderna. Dicho esto, como Ricitos de Oro que desea pedir prestada la cantidad que es sólo adecuado - y nada más.


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Cuerpo del artículo:
No hay duda de que estamos pidiendo más y también hay pocas dudas de que el crédito es una de las grandes comodidades de la vida
moderna. Dicho esto, como Ricitos de Oro que desea pedir prestada la cantidad que es sólo adecuado - y nada más.

¿Cuál es el nivel adecuado de la deuda?

Las normas de calificar para el préstamo utilizado por los prestamistas hipotecarios son una guía importante. Normalmente se puede
conseguir que el viejo modo de espera - la tasa fija de 30 años de hipoteca - si no más de 28 por ciento de sus ingresos mensuales
brutos de capital de la hipoteca y los intereses, impuestos a la propiedad y el seguro de propiedad (PITI). Además, hasta un 36 por
ciento de su ingreso bruto mensual puede ir a regular los costos mensuales - PITI más coche de pagos, la deuda de tarjetas de
crédito, gastos escolares, etc Además, debido a que tienen niveles de cualificación más liberal, que a menudo se puede pedir
prestado más con otros programas de préstamos como el financiamiento de tasa ajustable de FHA, VA y.

Pero no importa qué tipo de financiamiento hipotecario se tiene en cuenta, la verdadera pregunta no debería ser ¿cuánto puede pedir
prestado, sino más bien cuánto puede pedir prestado cómodamente. En otras palabras, los recuentos de cordura financiera.

Lamentablemente, el término "cordura financiera" es una expresión sin una definición. La economía que trabajan para la Webbers
sencillamente no puede funcionar para los Johnson. Cada uno tiene diferentes ingresos, así como los distintos intereses, gastos y
preferencias. Con estos antecedentes cabe preguntarse: ¿Qué tiene sentido financiero para mí?

La respuesta es la siguiente: Si usted está viviendo de cheque a cheque de pago, si los costos mensuales son una carga, si los
ahorros son pequeños o inexistentes, si usted no tiene seguro de salud, entonces es hora de volver a pensar en la carga de la deuda.

La persona más rica que he conocido, alguien que empezó sin nada y creó empleos para más de 50.000 personas, una vez que ofreció
este consejo:. "La clave para el éxito financiero es el ahorro, y no hay nada más difícil de lo que ahorra primeros $ 10,000 Después
de eso, es fácil . "

En otras palabras, es perfectamente posible tener un salario sustancial y que no pasan la prueba de sanidad financiera. Las salas de
espera en cada corte de bancarrota están llenos de gente que alguna vez tuvo grandes ingresos y mayores deudas. Un día, los números
no funcionó y se fue lejos de las casas de trofeos y los coches grandes.

Entonces, ¿cómo iniciar el proceso de ahorro?

El primer paso, literalmente, es abrir una cuenta de ahorros. La gente muy amable que ofrecen cuentas de cheques y tarjetas de
crédito también estarán encantados de tener sus ahorros.

El segundo paso es ir después de cada moneda de diez centavos de níquel y que pueda encontrar.

La economía del ahorro se asemejan a la gravedad: Pequeñas piezas reunidas en un solo lugar producen grandes resultados. He aquí un
ejemplo: Imagine que usted normalmente gasta $ 2.50 por día en las pequeñas cosas - café, dulces o lo que sea. En su lugar, se
establece un lado el dinero en una cuenta que paga 6 por ciento de interés. ¿El resultado? Después de 30 años hay casi 77.000
dólares en su cuenta.

Hay un número de estrategias para ahorrar dinero, pero permítanme sugerir un enfoque práctico. Mira a sus deudas. Escoja la que
tiene el equilibrio más bajo, por ejemplo una tarjeta de crédito pequeño que requiere pagos mensuales de $ 25. Ahorrar y pagar
apagado. A continuación, identificar el resto de la deuda junto con el menor equilibrio. Ahora tiene $ 25 al mes adicionales que se
pueden aplicar a la segunda obligación. Ahorrar y pagar la deuda segundo. Tal vez con la segunda obligación puede ahorrar $ 50 al
mes. Después de la segunda deuda se paga, usted tiene un adicional de $ 75 al mes para atacar a la deuda de terceros.

Durante este proceso hay otras medidas a tomar. Lleve el almuerzo al trabajo. Tener un coche (difícil en algunas zonas, pero no
imposible). Recoger el cambio al final de las listas de día y de depósito de las monedas de cada mes. Comer fuera - pero no a
menudo. Aléjese de las tarjetas de crédito. Evite los honorarios finales y mantener un buen crédito por el pago de facturas en su
totalidad ya tiempo.

Dado que este proceso continúa se dará cuenta de varios resultados interesantes.

En primer lugar, los préstamos para bienes raíces hace más fácil a medida que disminuyen las deudas y el aumento de calificación
resultados.

En segundo lugar, los mejores resultados de crédito de los tipos de interés reducidos que le puede ahorrar mucho dinero. Guardar un
medio por ciento como resultado de un buen crédito en una hipoteca de $ 300,000 y usted reducir los costos en el primer año del
préstamo por cerca de $ 1.500.

En tercer lugar, no hay impuesto sobre los "ahorros".

Si usted tiene $ 1.000 en deuda de tarjetas de crédito y los costos de automóviles cada mes, que el dinero sólo está disponible
después de impuestos se pagan. Para obtener esos $ 1,000 en efectivo que pueda tener para ganar $ 1,300 o $ 1,400, dependiendo de su
nivel de impuestos y la ubicación. Si usted paga sus cuentas y no tiene que pagar esos $ 1,000 al mes, el Tío Sam no aumentar sus
impuestos y obtener el equivalente a un aumento enorme.

Al hablar con los prestamistas sobre su capacidad de endeudamiento, tenga en cuenta que con un buen crédito es probable que puede
pedir prestado tanto como usted necesita, si no más. Pero también consideramos que, como cuestión de cordura financiera tiene una
obligación personal para ahorrar. Si usted puede comprar una casa, pagar los gastos generales y ahorrar 5 o 10 por ciento de su
ingreso bruto mensual, las probabilidades son abrumadoras de que los préstamos no será una carga excesiva ni ahora ni en el futuro.