Cómo averiguar si ir con una hipoteca fija o ajustable

Cómo averiguar si ir con una hipoteca fija o ajustable

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Resumen:
Tradicionalmente, la hipoteca de 30 años de uso era el alimento básico de la industria del préstamo hipotecario. Ahora usted tiene toneladas de opciones con la hipoteca fija o ajustable ser el más grande.


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Tradicionalmente, la hipoteca de 30 años de uso era el alimento básico de la industria del préstamo hipotecario. Ahora usted tiene toneladas de opciones con la hipoteca fija o ajustable ser el más grande.

Cómo averiguar si ir con una hipoteca fija o ajustable

Casi todas las personas, en un momento u otro, se estudia la posibilidad de sacar una hipoteca sobre una compra de una casa o refinanciar. Al hacerlo, se enfrentan con dos proposiciones generales: una hipoteca de tasa fija y una hipoteca de tasa variable. Estas dos formas de hipotecas son muy diferentes y puede beneficiar a las personas diferentes en maneras diferentes, todos en función de la situación, especialmente en los niveles actuales de tasas de interés. Ambos tienen ventajas y desventajas que deben sopesarse cuidadosamente.

hipotecas de tasa fija (FRM) son hipotecas que, como su nombre lo indica, tendrá una tasa de interés estable en el largo completo de la hipoteca. Esta tasa de interés nunca va a cambiar y variar nunca. Usted, como el dueño de casa conseguir la hipoteca, no tendrá que preocuparse acerca de los cambios del mercado repentina que afecte la cantidad que se paga al mes y cuánto se cobran intereses. Esto es todo, fijado de antemano. hipotecas de tasa fija se determina por la tasa preferencial de interés en el momento y mediante la medición de sus cuentas de crédito propia y otras variables en la mezcla. Esta es una opción sólida para las personas que no les gusta el riesgo.

Hipotecas de tasa ajustable (ARM) son más de un riesgo. Empiezan a cabo a un ritmo menor que FRM y puede resultar muy rentable o que puede llevar a tasas de interés mucho más altos en el largo plazo. Usted ve, mientras que las hipotecas de tasa ajustable comenzar menor, que también se ven afectados por los cambios en los niveles de tipos de interés en un momento dado. Si el interés sube, la tasa será lo mismo. Básicamente, cuando se considera una hipoteca, debe tener en cuenta lo que el mercado actual es como las tasas de interés. Si el mercado actual es alta, tal vez sería mejor ir con ajustables, tienen una tasa de interés inicial más baja, y luego tener menores tasas de interés a largo plazo en las tasas de interés bajan. Sin embargo, si usted consigue una hipoteca de tasa ajustable y un momento en que las tasas de interés son bajos puede acabar viendo un aumento significativo en la tasa de interés a largo plazo. De hecho, esta ha sido la situación durante los últimos cinco años. Ahora las tasas están subiendo y hay temor de que muchos propietarios de viviendas con préstamos ARM va a por defecto.

Como puede verse, cada forma de hipotecas tiene sus propios usos y juegos de pros y los contras. Al considerar una hipoteca sobre su casa es muy importante para evaluar su propia situación con atención y también la situación actual del mercado. Mira en lo que los pagos de interés a largo plazo van a ser para cada método y elegir lo que es correcto para usted y lo que le ahorrará dinero a largo plazo.