FHA Préstamos Hipotecarios - Los beneficios de una hipoteca de la FHA

FHA Préstamos Hipotecarios - Los beneficios de una hipoteca de la FHA

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Resumen:
La Administración de Vivienda Federal (FHA) asegura hipotecas para permitir a las familias de bajos ingresos moderados a comprar su propia casa. Con el apoyo del gobierno, las familias pueden comprar una casa a un costo inicial más bajo. Sin embargo, hay limitaciones con este programa.

El seguro hipotecario - Sección 203 (b)

La FHA ofrece seguros de hipotecas, no los préstamos hipotecarios a las familias. Sin embargo, este programa puede reducir el costo de un préstamo hipotecario por miles de dólares. El programa también alienta a los prestamistas ...


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La Administración de Vivienda Federal (FHA) asegura hipotecas para permitir a las familias de bajos ingresos moderados a comprar su propia casa. Con el apoyo del gobierno, las familias pueden comprar una casa a un costo inicial más bajo. Sin embargo, hay limitaciones con este programa.

El seguro hipotecario - Sección 203 (b)

La FHA ofrece seguros de hipotecas, no los préstamos hipotecarios a las familias. Sin embargo, este programa puede reducir el costo de un préstamo hipotecario por miles de dólares. El programa también alienta a los prestamistas para financiar hipotecas para la gente que apenas puede ser que pierda los requisitos de suscripción. Por ejemplo, los préstamos FHA requieren un pago inicial menor.

Con la Sección de la FHA 203 (b) del programa, un comprador puede comprar un nuevo o usado a la casa de un familia de cuatro. Sin embargo, el comprador tiene que vivir en el hogar.

Beneficios de la FHA

Una hipoteca de la FHA permite a algunos prestatarios para calificar para las tasas de interés más baja de un préstamo convencional, en lugar de utilizar una hipoteca de tasa más alta de alto riesgo. Esto puede ahorrar miles de dólares en cargos por intereses.

Requiere pagos iniciales son también más pequeños. En lugar de la típica del 10% hacia abajo, un comprador puede poner tan sólo un 3%. Los costos de cierre pueden ser financiados con la hipoteca, la reducción de los costes iniciales de compra de una casa.

La FHA también limita las tasas que se puede cobrar al prestatario. Por ejemplo, la tasa de préstamo no puede superar el 1% del importe de la hipoteca.

Desventajas

préstamos de la FHA tienen sus inconvenientes y no son para todos. Por ejemplo, la FHA establece límites de préstamo para asegurar que el programa sirve a familias de bajos a moderados ingresos. Usted puede encontrar con estas tapas de préstamo que tendrá que solicitar un préstamo convencional o Jumbo para comprar su casa.

También tiene que utilizar la casa como su residencia principal. Si usted está mirando para invertir en propiedades o comprar una casa de vacaciones, entonces usted tendrá que buscar en otras fuentes de financiamiento.

Para la aplicación de hipoteca de la FHA

hipotecas aseguradas por la FHA se proporcionan a través de un organismo financiero autorizado. Afortunadamente, muchos de los prestamistas de hoy han sido aprobados. Al igual que con cualquier tipo de préstamo, usted debe comparar las tasas de las compañías de préstamos diferentes. Una institución FHA aprobado no significa necesariamente que ofrecen las tarifas más bajas.

Puedes encontrar las tarifas y términos en línea mediante la búsqueda en sitios individuales o mediante un sitio corredor de hipoteca. Al recoger las cotizaciones, usted puede investigar las tasas sin afectar su puntaje de crédito.