Asunción, el supuesto de una hipoteca

Asunción, el supuesto de una hipoteca

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Resumen:
Este tipo de escenario de la hipoteca podría ser un buen ajuste para alguien que está mirando para ahorrar dinero en costos de cierre y asumir una tasa de interés baja.


Palabras clave:
De Finanzas, refinanciar la hipoteca, préstamo de vivienda, crédito, bienes raíces, agente de bolsa, banquero, prestamista, los préstamos, el dinero, las tasas, costos de cierre, compra de vivienda


Cuerpo del artículo:
Una suposición es el acuerdo entre el comprador y el vendedor en caso de que el comprador se hace cargo de los pagos de una hipoteca existente del vendedor. Suponiendo una hipoteca normalmente puede ahorrar el dinero del comprador, ya que se trata de una deuda hipotecaria existente, a diferencia de una hipoteca nueva, donde los costos de cierre y los nuevos, probablemente más alto, la tasa de interés de mercado a los cargos se aplicarán.

Este tipo de escenario de la hipoteca podría ser un buen ajuste para alguien que está mirando para ahorrar dinero en costos de cierre y asumir una tasa de interés baja.

Otro de los beneficios asociados a asumir una hipoteca es que una parte de la hipoteca ya ha sido pagada por el vendedor. Además, no hay duda de que la casa se ha apreciado desde el vendedor compró la casa, así que la hipoteca que suponemos será inferior al valor real de la casa.

El supuesto de un préstamo hipotecario puede ser difícil, y no está exenta de todo el trabajo de papel que acompaña a las hipotecas tradicionales. Así que asegúrese de consultar a las partes interesadas, tales como un abogado de bienes raíces o agente de bienes raíces para ayudarle a usted en la dirección correcta.

Sin lugar a dudas, el número uno de los beneficios de una suposición es el dinero ahorrado en costos de cierre. Así que si esto suena como un ajuste para usted, de lo que es definitivamente vale la pena el tiempo que toma a la investigación ya.