Hipoteca de tasa ajustable

Hipoteca de tasa ajustable

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Resumen:
La hipoteca de tasa ajustable es un tipo de préstamo que se fijen en una casa que tiene una tasa de interés y el pago mensual que puede variar. La tasa de interés ajustable se transferirá una parte de la tasa de interés del acreedor al propietario.


Palabras clave:
hipoteca


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La hipoteca de tasa ajustable es un tipo de préstamo que se fijen en una casa que tiene una tasa de interés y el pago mensual que puede variar. La tasa de interés ajustable se transferirá una parte de la tasa de interés del acreedor al propietario. La hipoteca de tasa ajustable a menudo se utiliza en situaciones en que los préstamos a tipo fijo son difíciles de adquirir. Mientras que el prestatario será una ventaja si la tasa de interés baja, que estará en desventaja si se levanta. En lugares como el Reino Unido, este es un tipo muy común de la hipoteca, si bien no es popular en otros países.

La hipoteca de tasa ajustable es excelente para los propietarios que sólo tienen intención de vivir en sus casas durante unos tres años. La tasa de interés general, será baja para los primeros tres a siete años, pero comenzará a fluctuar después de este tiempo. Al igual que otras opciones de hipoteca, el préstamo permite a los dueños de casa a pagar en el principio de principios, y no tienen que preocuparse de las sanciones. Cuando los pagos se realizan en el principio, le ayudará a reducir la cantidad total del préstamo, y reducirá el tiempo que sea necesario para pagar. Muchos propietarios deciden pagar la totalidad del préstamo una vez que la tasa de interés baja a un nivel muy bajo, y esto se llama refinanciación.

Una de las desventajas a las hipotecas de tasa ajustable es que a menudo se venden a personas que no tienen experiencia en tratar con ellos. Estos individuos no tendrá que reembolsar los préstamos dentro de tres a siete años, y será sometido a las fluctuaciones de los tipos de interés, que a menudo aumentan sustancialmente. En los EE.UU., algunos de estos casos son juzgados en forma de préstamos predatorios. Hay una serie de cosas pueden hacer los consumidores para protegerse de las tasas de interés. Un máximo tope de tasa de interés se puede establecer que sólo se permitirá que las tasas de interés aumente en una cantidad específica de cada año, o la tasa de interés puede ser encerrada en un período específico de tiempo. Esto le dará el tiempo dueño de casa para aumentar sus ingresos para que puedan hacer pagos más altos en el principio.

La principal ventaja de este préstamo es que reduce el costo de pedir dinero prestado para los primeros años. Los propietarios ahorrar dinero en los pagos mensuales, y es excelente para aquellos que planean mudarse a una nueva casa dentro de los primeros siete años. Sin embargo, existen riesgos para este tipo de hipoteca que deben ser entendidos. Si el propietario tiene problemas para pagar, o se ejecuta en una emergencia financiera, las tasas finalmente aumentarán, y el propietario que no puede hacer los pagos pueden perder su casa.

Un término que se oye hablar de los prestamistas es tapas. La tapa puede ser definida como una cláusula que establezca el más alto posible cambio del tipo de interés del préstamo. Los propietarios pueden establecer un tope en su hipoteca, pero tendrá que hacer una solicitud de la entidad crediticia, como la PAC no puede estar presente en las listas de tarifas que se presentan.