Breve historia de la Hipoteca

Breve historia de la Hipoteca

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Resumen:
La mayoría de la gente sabe lo que es una hipoteca, debido al hecho de que muchas personas tienen uno. Pero, ¿sabe usted cómo la hipoteca misma se produjo? Aquí hay un poco de historia básica de la hipoteca y de dónde vino:

En el principio, de una hipoteca era sólo un medio de transporte de tierra de unos honorarios. El comprador paga al vendedor una tasa fija, sin ningún interés, y el vendedor firmará sobre la tierra al comprador. Hubo por lo general las condiciones que debían cumplirse antes de que la tierra sería la propiedad de la compra ...


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La mayoría de la gente sabe lo que es una hipoteca, debido al hecho de que muchas personas tienen uno. Pero, ¿sabe usted cómo la hipoteca misma se produjo? Aquí hay un poco de historia básica de la hipoteca y de dónde vino:

En el principio, de una hipoteca era sólo un medio de transporte de tierra de unos honorarios. El comprador paga al vendedor una tasa fija, sin ningún interés, y el vendedor firmará sobre la tierra al comprador. Hubo por lo general las condiciones que debían cumplirse antes de que la tierra sería la propiedad del comprador, como hoy, pero por lo general se basa en la suposición de que la tierra podría producir el dinero para pagar al vendedor. Así, una hipoteca fue escrito debido a este hecho, y la hipoteca se quedó en efecto, no importa si la tierra produce o no.

Pero este sistema antiguo era muy desigual en el que el vendedor de la propiedad, o el prestamista que fue la celebración de la escritura de propiedad de la tierra, tenía poder absoluto sobre ella y que podía hacer lo que les gustaba, que incluían la venta, no permite el pago, negándose pago , y otras cuestiones que causó grandes problemas para el comprador, que tenía ningún motivo en absoluto. Con el tiempo, y el abuso flagrante del sistema hipotecario, los tribunales comenzaron a defender más los derechos del comprador, de modo que tenían más que pararse en cuando llegó a ser dueño de su tierra. Finalmente, se les permitió a la demanda de la escritura ser libre y clara sobre la rentabilidad de la propiedad. Aún quedaban las medidas adoptadas para garantizar que el vendedor aún tenía derechos suficientes para mantener sus intereses de seguridad y asegúrese de que se pagó de su dinero.

En los EE.UU., algunos estados han creado su propia versión de la hipoteca, que es por lo que se conoce como "estados gravamen". En Inglaterra y Gales, la Ley de propiedad de 1925 creó un estrecho paralelo con la postura de los Estados Unidos en las hipotecas. En 1934, las hipotecas empezó a ser utilizado de nuevo en los EE.UU., y la Administración Federal de Vivienda contribuido a reducir los pagos iniciales en los hogares para hacer más fácil para los compradores a comprar una casa. Durante ese tiempo, alrededor del 40% de las personas en los Estados Unidos de propiedad de viviendas. Ahora, ese número es más cercano al 70%, debido a las bajas tasas de interés.

A pesar de las hipotecas de hoy se han convertido en muchas formas diferentes, siguen siendo básicamente el contrato esencialmente el mismo que se encontraban en el principio. Leyes más ahora, hay muchos y reglamentos para ayudar a proteger el comprador, el vendedor, y el acreedor. También hay diferentes formas de asegurar una tasa de interés baja, sólo necesita hablar con su agente hipotecario sobre lo que las tasas son ahora y qué tipo de programas que ofrecemos, para que los bajos tipos de interés durante toda la vida de su préstamo.