hipoteca de la casa, el mal crédito, prestamistas de hipotecas de alto riesgo

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En los años noventa hipotecas de alto riesgo representaron alrededor del cinco por ciento de todas las hipotecas. Hoy en día el sector de préstamos hipotecarios de alto riesgo comprende más de veinte por ciento del mercado hipotecario. Con esta explosión de los prestamistas y corredores de hipotecas de alto riesgo, es importante saber qué buscar al elegir a su prestamista. No sólo usted quiere estar seguro de que vas a encontrar la mejor oferta posible para sus hipotecas de alto riesgo, también quieren saber cómo evitar caer víctima de un prestamista abusivo.

¿Qué hace que una persona de un candidato para una hipoteca de alto riesgo? El mal crédito es la razón predominante, pero hay otros. La fluctuación de ingresos e incluso el tipo de propiedad que está comprando también puede requerir una hipoteca convencional. Si su situación requiere de una única hipotecas de alto riesgo lo siguiente al elegir a su agente de préstamos o corredor.

Conozca su historial de crédito, en particular, su puntuación FICO. Un puntaje inferior a 620 generalmente significa que se le ofrecerá una hipoteca de alto riesgo. No dar por sentado que usted debe solicitar una hipoteca de alto riesgo. Pregunte qué productos están disponibles para usted. También, asegúrese de que su empleo, ingresos e historial de pago disponibles.

No asuma que conseguir que la tasa de interés más bajo también significa que usted está recibiendo el mejor préstamo. La mayoría de los préstamos hipotecarios de alto riesgo será de dos puntos porcentuales más que un préstamo convencional y pueden tener cargos adicionales. Todos los posibles prestamistas de hipotecas de alto riesgo deberán presentar sus ofertas de préstamos a usted por escrito. Tómese el tiempo para analizar cuidadosamente todas las ofertas de hipoteca. Comparar no sólo las tasas de interés, sino también los cargos que se imputan.

Tenga cuidado con las multas por pago anticipado. Una hipoteca de alto riesgo es un vehículo para reparar su crédito o responder a una situación de candidatos específicos y suele ser una solución a corto plazo. Fuertes multas por pago anticipado puede atar a una hipoteca de alto riesgo por un plazo que es necesario o hacer que pagar un precio considerable para la refinanciación de una hipoteca convencional en una fecha posterior. Usted puede tener que aceptar algún tipo de multa por pago anticipado, sino negociar con los distintos prestadores de garantizar que se aplique la pena menos gravosa posible.

A pesar de que usted está buscando un prestamista hipotecario de alto riesgo que todavía tiene muchas opciones. Después de comparar las ofertas de préstamos de los prestamistas diferentes, negociar los términos. No sienta que un prestamista está haciendo un favor al ofrecer una hipoteca de alto riesgo. Muchas veces la indemnización de un prestamista recibe para una hipoteca de alto riesgo es mayor que la que se recibe para una hipoteca convencional.

La mayoría de los prestamistas de hipotecas de alto riesgo son honestos y responsables de negocios. Sin embargo, la regulación de los préstamos de alto riesgo varía ampliamente, y usted debe tener cuidado de no caer víctima de un prestamista abusivo.

1. No responda a las ofertas de teléfono o correo directo de los prestamistas de hipotecas de alto riesgo. Haga su propia investigación. El Better Business Bureau, la guía de teléfonos y la Internet son un buen recurso. Pregunte a sus amigos para las remisiones.

2. No permita que lo presionen. Pregunte por las ofertas por escrito y se utiliza más cantidad de tiempo para compararlas.

3. No firme ningún documento que tenga espacios en blanco o fechas incorrectas.

4. No se convenció a inflar sus ingresos o el patrimonio neto.

5. No dejar de leer cualquier parte de los documentos del préstamo debido a que su prestamista le dice que "esa parte no es importante".

La elección de un prestamista hipotecario de alto riesgo es como cualquier otra compra. Cuanto más conocimiento que usted tiene y la más investigación y análisis que haga, mejor será su decisión.